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Immobiliendetails

EINZIGARTIGES EINFAMILIENHAUS im grünen Einzugsgebiet von Wiesbaden

ImmoNr199
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ65232
OrtTaunusstein / Bleidenstadt
LandDeutschland
Wohnfläche160 m²
Nutzfläche100 m²
Grundstücksgröße508 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis699.000 €
Außen-Provision5,95% des Kaufpreises inklusive 19% MwSt.
Währung
ImmoNr199 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ65232
OrtTaunusstein / Bleidenstadt LandDeutschland
Wohnfläche160 m² Nutzfläche100 m²
Grundstücksgröße508 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa Stellplätze2 Freiplätze
1 Garage
BalkonJa TerrasseJa
Kaufpreis699.000 € Außen-Provision5,95% des Kaufpreises inklusive 19% MwSt.
Währung
Objektbeschreibung: Dieses Einfamilienhaus wurde 1939 erbaut und 2010 mit Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten durch einem zusätzlichen cleveren Anbau ergänzt. Die äußere Schönheit des Objektes wird von einer verkehrsberuhigten Lage am Ortsrand und grünem Umfeld abgerundet.

Empfangen werden Sie von einem großzügigen hellen Eingangsbereich. Der abgesetzte Teilbereich begeistert mit einer komplett angelegten Glaswand zur Gartenseite mit Fernsicht über Taunusstein-Bleidenstadt.

Der Hausflur bietet rechter Hand einen zweiten Zugang zur Garage und linker Hand befindet sich das Zentrum des Hauses. Von hier gelangen Sie in alle weitere Räumlichkeiten.

Das Wohnzimmer bietet ihnen gleich mehrere Zugänge in die Außenbereiche, zum einen auf die herrliche Terrassenfläche und zum anderen auf eine weitere Grünfläche.

Gegenüber vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer, empfängt Sie ein großzügig, offenherzig gestalteter, Wohn- und Essbereich. Weiterhin sind ein Gäste-WC und ein Arbeits- oder Gästezimmer innerhalb dieser Ebene angelegt.

Durch die massive Birkenholztreppe mit clever gesetzten Halogenspots entlang der Treppenwange umschließt weiterhin den Eingang zum Kellergeschoss und führt Sie aufwärts in die weiteren Zimmer dieser traumhaften Immobilie.

Im Dachgeschoss befinden sich 3 komfortable Schlafzimmer. Während eines der Zimmer durch eine Ankleide hervorsticht, trumpft ein Zweites mit Zugang zum Balkon.

Wahre Wohlfühl-Erlebnisse verspricht Ihnen das Tageslichtbad, ausgestattet mit Doppelwaschbecken, Wanne, ebenerdiger, mit Glasfront abgetrennter Duschnische und Bidet im tollen Design.

Dieses einzigartige Immobilienangebot umfasst zudem insgesamt 3 PKW-Stellplätze, einen großzügigen Hobbyraum, einen Dachboden oberhalb der Garage uvm…

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 22.03.2024
Endenergieverbrauch: 82.80 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1939
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: In attraktiver Lage zu Wiesbaden - nur 10 Minuten Fahrzeit bis in die hessische Landeshauptstadt, in die Kreis- und Kurstadt Bad Schwalbach oder Idstein.
Dieses Einfamilienhaus liegt in einer verkehrsberuhigten Zone in Ortsrandlage von Taunusstein-Bleidenstadt.

Die nächste Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet tolle Anbindungsmöglichkeiten in alle Richtungen.

Im direkten Umfeld und in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen, befindet sich das Zentrum und somit alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Kindergarten, Schulen und Ärzte.
Ausstattung: - Kernsanierung und Anbau von 2010
- Vollwärmeschutz-Fassade
- dreifach verglaste Fenster
- elektrische Rollladen
- Balkon
- 2 Terrassen
- Garten
- große, offene Küche mit Einbaumöbeln und Geräten
- Wellnessbad mit Wanne, ebenerdiger Dusche & Bidet
- Gäste-WC
- Ankleidezimmer
- Fußbodenausstattung: hochwertige Feinsteinzeug fliesen, Fußbodenheizung
- Garage und Dachboden.
Sonstiges: Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.

Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage zu und teilen Ihren Namen und Ihre Rückrufnummer mit. Wir setzen uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung

Vielen Dank.

Angaben des Eigentümers / Auftraggebers:

Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Eigentümers veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden.

Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.

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