Immobiliendetails

Altbauflair für neue Mieter mit jungen Ideen

ImmoNr94
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ65185
OrtWiesbaden / Wiesbaden Mitte
LandDeutschland
Etage1 OG
Wohnfläche57 m²
Nutzfläche1 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage à 125 € (Miete)
ImmoNr94 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ65185
OrtWiesbaden / Wiesbaden Mitte LandDeutschland
Etage1 OG Wohnfläche57 m²
Nutzfläche1 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Garage à 125 € (Miete)
Objektbeschreibung: Diese lichtdurchflutete und gut geschnittene Altbauwohnung in zentraler Citylage ist Teil eines gepflegten Altbaus und befindet sich im Hinterhaus, welches über den Hof zu erreichen ist.

Durch das gelungene Raumkonzept versprühen die Räumlichkeiten gemütlichen Charme. Große Fensterflächen begünstigen einen schönen Lichteinfall.

Empfangen werden Sie von einer hübschen Diele, die einen Einbauschrank sowie Waschmaschinen-und Trocknerstellplatz gekonnt beherbergt.

Linkerhand liegt das komfortable Tageslichtbad, das keine Annehmlichkeit vermissen lässt. Rechts ist das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer gelegen. Weiter links liegt die geräumige Wohnküche, die mit einer funktionalen Einbauküche versehen wurde und mit einem komfortablen Essplatz ergänzt werden kann.

Lästige Parkplatzsuche in der Innenstadt gehört ebenfalls der Vergangenheit an - im Hof kann optional eine Garage für EUR 125,- pro Monat angemietet werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.08.2027
Endenergieverbrauch: 117.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Wiesbaden-Mitte

Wiesbaden Mitte wird durch das Ensemble von Hessischem Landtag, Marktkirche, altem und neuem Rathaus mit dem sich anschließenden Dernschen Gelände gebildet.

Wohnquartiere mit den angrenzenden Straßen zeichnen sich unter anderem durch ein intensives Stadtgrün aus.

Nicht nur die Fußgängerzone mit Kaufhäusern und Einzelhandelsläden, sondern auch die weiteren Geschäftsstraßen laden mit attraktiven und exklusiven Angeboten zum ausgedehnten Einkaufsbummel ein.

Die Verschiedenartigkeit der gastronomischen Betriebe mit Außenbewirtschaftung versprüht gerade in den Sommermonaten mediterranes Flair.

Nicht zu vergessen sind die heißen Quellen, die auch heute noch zum Kuren einladen. Das kulturelle Angebot wird unter anderem durch ansässige Kleinkunstbühnen und dem international bedeutsamen European Youth Circus abgerundet.

In Wiesbaden-Mitte vereinigt sich in ausgewogener Balance Wohnen, Lernen, Arbeiten, Genießen, Einkaufen - oder, um es auf den Punkt zu bringen: Hier lässt es sich in bunter Vielfalt leben.

Das angrenzende Autobahnkreuz, die Verknüpfung zum S-Bahn-Netz Rhein-Main, der Hauptbahnhof mit ICE-Anschluss, sowie die schnelle Verbindung zum Frankfurter Flughafen bieten die besten Verkehrsanbindungen.
Ausstattung: Wohnräume mit Raufasertapete weiß gestrichen

einheitlicher Dielenboden im Wohn-und Schlafbereich

Helle Fliesen in der Küche

Tageslichtbad mit Badewanne

Einbauschrank im Flur

Einbauküche mit Elektrogeräten

Abstellkammer im Fluraufgang

Waschmaschinenstellplatz
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