Immobiliendetails

Kapitalanlage- Bringen Sie Ihr Geld in Sicherheit! Appartement, 40 m². Klein, fein und alles Mein.

ImmoNr112
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ65232
OrtTaunusstein / Hahn
LandDeutschland
Etage5
Wohnfläche40 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
BalkonJa
Kaufpreis77.500 €
Hausgeld168 €
Außen-Provision5,95 % ink. Mwst.
Währung
ImmoNr112 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ65232
OrtTaunusstein / Hahn LandDeutschland
Etage5 Wohnfläche40 m²
Nutzfläche5 m² Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Freiplatz
BalkonJa Kaufpreis77.500 €
Hausgeld168 € Außen-Provision5,95 % ink. Mwst.
Währung
Objektbeschreibung: Die hier zum Kauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich im fünften Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage.

Die ein Zimmer Wohnung ist vorteilhaft geschnitten und verfügt über rund 40 m2 Wohnfläche. Von dem Wohnzimmer haben Sie Zugang auf den gemütlichen Balkon.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und garantiert Spaß am Kochen.

Das Wannenbad ist blau gefliest und verfügt über eine normale Ausstattung.
Der Boden ist mit einem hellen, pflegeleichten Fliesenboden versehen.

Für weitere Stellfläche steht Ihnen ein Keller zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.11.2019
Endenergieverbrauch: 50.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2003
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Tanusstein-Hahn

Taunusstein ist eine grüne Stadt im Herzen des Rhein-Main-Gebietes, ein wirtschaftliches, kulturelles und soziales Zentrum.

Der Ortsteil Hahn liegt nördlich von Wiesbaden im Aartal zwischen den Taunusstein-Bleidenstadt und Taunusstein-Wehen.

Über viele Generationen sind die einzelnen Stadtteile gewachsen und machen Taunusstein heute gemeinsam zu einer Stadt, die durch das Miteinander von Mensch und Natur geprägt wird. Wir nennen es einfach: Taunusstein hat's!

Hahn liegt an der Bundesstraße 54 und der Bundesstraße 275. Wiesbaden und den nächsten Autobahnzubringer erreichen Sie in 10 Autominuten.
Kurze Wege zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen sind ebenfalls gegeben.

Neben dem Taunussteiner Rathaus, sind auch ein Freibad, die integrierte Gesamtschule „Obere Aar“, sowie Kindergarten, Schulhort und Kindertagesstätte angesiedelt.
Ausstattung: - Baujahr 1975

- Wohneinheit mit 50 Parteien

- Balkon mit Blick über Taunusstein

- Einbauküche

- großes Wannenbad,

- Keller mit ca. 5 m²,

- Kfz Stellplatz

- Öl Heizung

- Hausgeld: 168,-€

- aktuell Vermietet, Kaltmiete liegt bei ca. 330,- Euro
Sonstiges: Alle genannten Angaben zum Objekt wurden vom Eigentümer bezogen. Trotz sorgfältiger Prüfung kann hierfür nicht gehaftet werden. Irrtümer und/oder Änderungen bleiben vorbehalten.

Bei Abschluss des Kaufvertrags beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis und ist fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.

Wir freuen uns darauf Sie bei einem Besichtigungstermin dieser tollen Immobilie kennenzulernen

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