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Immobiliendetails

Kleines Einfamilienhaus in ruhiger Lage seitl. Biebricher Allee

ImmoNr153
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ65203
OrtWiesbaden
LandDeutschland
Wohnfläche105 m²
Nutzfläche40 m²
Grundstücksgröße137 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
TerrasseJa
ImmoNr153 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ65203
OrtWiesbaden LandDeutschland
Wohnfläche105 m² Nutzfläche40 m²
Grundstücksgröße137 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz TerrasseJa
Objektbeschreibung: Idylisch gelegendes kleines Liebhaber-Häuschen seitl. der Biebricher Allee. Das Haus stammt aus dem 19. Jahrhundert und ist komplett modernisiert worden, ohne dass es sein Flair verloren hätte.
Es verfügt über 5 Zimmer , einen großen Innenhof mit Loungeterrasse . Ein PKW hat vor dem Haus Platz.
Das Haus wurde gerade noch einmal komplett renoviert.
Aufteilung ( es existiert leider kein akuelle Grundriss) :
Das Haus ist teilunterkellert
EG : Wohnen, Esszimmer, Küche. Duschbad, kleines Schrankzimmer und Garderobe
OG : Flur und 2 Schlafzimmer
DG : 1 großes Dachstudio
Aussenbereich : Innenhof, Loungeterrasse und ein gr. Abstellraum

Die Nebenkosten betrag 70,00 € zuzügl. Abschlag direkt an den Energieversorger für Heizung/Warmwasser 100,-- €

Der Energieausweis ist beauftragt und liegt zur Besichtigung vor.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Wiesbaden-Biebrich

Wiesbaden-Biebrich liegt direkt am Rhein und punktet mit seinem wunderschönen Stadtbild, welches von der neu gestalteten Rheinuferpromenade und dem traumhaften Schloss inklusive Parkanlage umschlossen wird.

Biebrich ist ein lebendiger Stadtbezirk mit einer sehr guten Infrastruktur. Einwohner finden in unmittelbarer Wohnungsnähe ein breites Spektrum an Dienstleistungsangeboten und Einkaufsmöglichkeiten. Auch an Restaurants und Cafés ist kein Mangel.

Über 100 Vereine und Verbände bieten ganzjährig Angebote für kulturelle, sportliche, gesellschaftliche und soziale Aktivitäten.

Grund-, Förder- und Gesamtschulen, sowie diverse Kindertagesstätten sind vor Ort.

Biebrich ist über mehrere Autobahnabfahrten zu erreichen. Die A643 verbindet Biebrich mit Mainz im Land Rheinland-Pfalz. In Richtung Innenstadt Wiesbadens ist der Stadtteil über die vielbefahrene Biebricher Allee angebunden. Biebrich ist aber auch vielfältig an den öffentlichen Nahverkehr in Wiesbaden angeschlossen.
Ausstattung: - Einbauküche
- 3 Schlafzimmer
- modernisiertes Bad mit Anschluß für die Waschmaschine
- helle Laminatböden
- teilunterkellert
- Abstellraum im hinteren Bereich des Innenhofs
- Loungeterrasse im Innenhof
Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen.
Eine Maklercourtage fällt für den Mieter nicht an. Diese wird vom Vermieter getragen.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.

Wir sind verpflichtet, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.

Wir freuen uns darauf Sie bei einem Besichtigungstermin kennenzulernen.

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