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Immobiliendetails

3 Zimmer Etagenwohnung in schönem Cityaltbau in ruhiger Wohnlage Nähe Theodor-Heuss-Brücke !

ImmoNr156
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ55252
OrtMainz-Kastel
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche82 m²
Nutzfläche6 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
ImmoNr156 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ55252
OrtMainz-Kastel LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche82 m²
Nutzfläche6 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 Kabel Sat TVJa
BalkonJa
Objektbeschreibung: Sehr ruhige Altbau-Etagenwohnung im 1. Obergeschoß eines kleinen Altbaus in ruhiger Lage nahe dem Kasteler Bahnhof / Theodor-Heuss-Brücke gelegen.
Die Wohnung verfügt über ein kleines Tageslicht-Duschbad, eine Wohnküche und einen großen Südbalkon mit Blick in den weitläufigen grünen Innenhof. Begehbar von Küche und einem der Zimmer.

Die Wohnung wird unrenoviert, jedoch in einem sonstigen Topzustand übergeben.

Sie haben es fußläufig nicht weit in die Mainzer Innenstadt über die Rheinbrücke.

Zu den Nebenkosten kommen noch die Kosten für Warmwasser, das Gas für den Herd sowie den Strom.

Die Wohnung ist ab 01. August 2020 verfügbar.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.09.2018
Endenergieverbrauch: 191.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1918
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Mainz-Kastel

Kastel ist ein Ortsbezirk und einer der drei sogenannten AKK-Stadtteile Wiesbadens. Seit 1945 wird einer dieser ehemaligen Vororte der Stadt Mainz durch die hessische Landeshauptstadt verwaltet. Sie liegt als historischer Brückenkopf der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz auf dem rechten Rheinufer gegenüber der Mainzer Altstadt und ist mit dieser durch die Theodor-Heuss-Bücke verbunden
Die Nähe zu Mainz ist, gerade an den lustigen Tagen an Fastnacht, nicht zu leugnen. Ein großer Fastnachtsumzug durch Kastel und Kostheim kann mittlerweile als närrischer Höhepunkt bezeichnet werden. Aber auch außerhalb der närrischen Saison organisieren die Vereine ein buntes Leben, wie das Rasselfest und die zünftigen Oktoberfeste.
Kastel ermöglicht aufgrund der Lage am Rhein hervorragende Wassersportmöglichkeiten für alle Altersgruppen. Erwähnenswert sind ebenfalls das Turnverein, der Handballverein, der Fußballverein sowie ein kleiner Tierpark.

Kastel ist seit der Gründung als römisches Lager - etwa 12 bis 9 vor Christus - bis heute ein historischer Ort. Viele Funde weisen auf die Geschichte der Römer hin.
Aber Kastel hat auch den Bogen von der Vergangenheit zur Gegenwart gefunden. Nach seiner fast völligen Zerstörung ist Kastel heute ein moderner Stadtteil mit ca. 12.409 Einwohnern und gut erschlossenen Gewerbegebieten.
Neben zwei Grundschulen und einer integrierten Gesamtschule, gibt es hier auch viele Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. der Großmarkt „Metro“ für gewerbliche Kunden.

Kastel liegt sehr verkehrsgünstig an Mainz sowie Wiesbaden. Beide Städte sind mit dem Bus oder mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. Hinzu kommen die ausgeprägten Autobahnanschlüsse.
Ausstattung: - Dielenböden ( aufgeabeitet )
- Terazzoboden in der Küche
- Stiltüren ( aufgearbeitet )
- Therme für Warmwasser und Herd
- EBK optional
- großer Sonnenbalkon
- Kleine Wohneinheit
Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen.
Eine Maklercourtage fällt für den Mieter nicht an. Diese wird vom Vermieter getragen.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.

Wir sind verpflichtet, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.

Wir freuen uns darauf Sie bei einem Besichtigungstermin kennenzulernen.

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