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Immobiliendetails

Toll aufgeteiltes Freistehendes Einfamilienhaus. Lassen Sie sich begeistern!

ImmoNr180
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ02826
OrtGörlitz
LandDeutschland
Wohnfläche165 m²
Nutzfläche20 m²
Grundstücksgröße377 m²
Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
Etagenzahl2
Stellplätze1 Freiplatz
BalkonJa
TerrasseJa
Kaufpreis248.000 €
Außen-Provision3,48 % inkl. Mwst.
Währung
ImmoNr180 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ02826
OrtGörlitz LandDeutschland
Wohnfläche165 m² Nutzfläche20 m²
Grundstücksgröße377 m² Anzahl Zimmer5
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung Etagenzahl2
Stellplätze1 Freiplatz BalkonJa
TerrasseJa Kaufpreis248.000 €
Außen-Provision3,48 % inkl. Mwst. Währung
Objektbeschreibung: Unweit des Görlitzer Stadtzentrums befindet sich das schöne freistehende Einfamilienhaus, was im Jahre 1900 erbaut und 1998 fortlaufend sehr hochwertig komplett saniert wurde.

Im Erdgeschoß gelangen Sie vom Flur aus, in die großzügig gestalte Wohnküche. Rechter Hand befindet sich das hell geflieste Wohnzimmer mit Fußbodenheizung und großen Thermofenstern, mit Ausgang zur Terrasse, wo Sie zur zugehörigen Gartenlaube gelangen. Ebenso im Erdgeschoß befindet sich das hell geflieste Gäste-WC mit Waschbecken.

Vom Wohnzimmer aus über eine massive Holztreppe kommen Sie in das Obergeschoß, wo Ihnen ein Schlafzimmer mit großem Balkon, zwei Kinderzimmer und das große hell geflieste Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.

Die Immobilie ist ausgestattet mit einer neuwertigen Brennwerttherme (2016/2017).

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage: Die Immobilie liegt in der Südstadt auch Süd-Stadt genannt. Dieser ist ein im Süden des Zentrums gelegener Görlitzer Stadtteil, der im Norden an die Bahnstrecken Węgliniec–Görlitz und Görlitz–Dresden sowie an den Bahnhof, im Süden an den Weinberg, im Osten an den Grenzfluss Neiße und im Westen an die Stadtteile Biesnitz und Rauschwalde grenzt.

Durch die Südstadt führt die Bundesstraße B99, die Görlitz im Norden mit der Autobahn A4 verbindet und in Richtung Süden bis nach Zittau und an die polnisch/tschechische Grenze reicht.

Im näheren Umfeld sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindertagesstätten und Schulen vorhanden. Das Stadtzentrum ist gut zu Fuß erreichbar.
Ausstattung: - Baujahr 1900

- Komplettsanierung 1998 fortlaufend

- Balkon ca. 18m²

- Terrasse

- Einbauküche

- Befeuerung mit Erdgas (Brennwerttherme 2016/2017)

- hochwertiger Fliesen-Boden

- Fußbodenheizung im Erdgeschoss

- Thermofenster

- Gartenlaube

- Denkmal, somit kein E-Ausweis nötig

-1 Stellplatz
Sonstiges: Alle genannten Angaben zum Objekt wurden vom Eigentümer bezogen. Trotz sorgfältiger Prüfung kann hierfür nicht gehaftet werden. Irrtümer und/oder Änderungen bleiben vorbehalten.

Bei Abschluss des Kaufvertrags beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,48 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis und ist fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.

Wir freuen uns darauf Sie bei einem Besichtigungstermin dieser tollen Immobilie kennenzulernen.

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