Immobiliendetails

SINGLE-NEST MIT POTENZIAL ZUM PERSÖNLICHEN WOHNTRAUM - 2 Zimmer in WI-Erbenheim.

ImmoNr208
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ65205
OrtWiesbaden / Erbenheim
LandDeutschland
Etage2 OG
Wohnfläche52 m²
Nutzfläche4 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Kaltmiete490 €
Nebenkosten120 €
Warmmiete610 €
Währung
Kaution3 Monatskaltmieten
ImmoNr208 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ65205
OrtWiesbaden / Erbenheim LandDeutschland
Etage2 OG Wohnfläche52 m²
Nutzfläche4 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl Kabel Sat TVJa
Kaltmiete490 € Nebenkosten120 €
Warmmiete610 € Währung
Kaution3 Monatskaltmieten
Objektbeschreibung: Innerhalb eines kleinen Mehrfamilienhauses obliegt Ihnen im zweiten Obergeschoss diese charmante 2 Zimmerwohnung.

Ein Flurbereich empfängt Sie mit ausreichend Raum für Ihre Garderobenelemente.

Das Herzstück der Wohnung ist das schön geschnittene Wohnzimmer. Setzen Sie Akzente und teilen Sie mithilfe von einfachen Stilelementen diese Wohnfläche gekonnt ein.

Neben viel Tageslicht profitiert die Beschaffenheit dieses Raumes von einem geschmackvollen Laminatboden.

Das Schlafzimmer, ebenfalls weiß angelegt und wie Küche und Bad mit pflegeleichtem PVC-Boden ausstaffiert, ist komfortabel geschnitten, um Bett & Kleiderschrank zu stellen.

Das Badezimmer bietet mit der Ausstaffierung einer Wanne für Dusch- und Badeeinheiten für einen guten Start in den Tag.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage: Wiesbaden-Erbenheim ist trotz der starken gewerblichen Entwicklung immer noch ein landwirtschaftlich geprägter Stadtbezirk mit einer guten Infrastruktur und bietet zudem ein intensives Vereinsleben.
Im umliegenden Wäschbachtal befindet das beliebte Naherholungsgebiet, welches zu ausgedehnten Spaziergängen, zum Joggen und Skaten sowie zu Radwanderungen einlädt.

Kindertagesstätten, Grund- und Gesamtschule sind vor Ort.

Der Bahnhof Wiesbaden-Erbenheim wird mit der Ländchesbahn mit dem Wiesbadener Hauptbahnhof verbunden. Auch ist durch diesen Bahnanschluss Niedernhausen im Taunus zu erreichen.
Des Weiteren besitzt Erbenheim einen günstigen Anschluss im Straßenfernverkehr. Auch ein eigener Anschluss an den Rhein-Main-Schnellweg, ein Abschnitt der Bundesautobahn 66, die süd-östlich des Stadtteils vorbeiläuft und Wiesbaden mit Frankfurt am Main verbindet ist hier günstig angelegt.

Im Ort selbst sind mehrere Gastronomiebetriebe ansässig, die ein breites Angebotsspektrum abdecken. Im Ortskern finden sich mehrere kleine Läden sowie diverse Fachgeschäfte für eine gute Auswahl an Lebensmitteln.
Ausstattung: - Wannenbad

- Laminatboden

- Keller

- frisch Renoviert
Sonstiges: Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.

Bitte senden Sie uns eine schriftliche Anfrage zu und teilen Ihren Namen und Ihre Rückrufnummer mit. Wir setzen uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung

Vielen Dank.

Angaben des Eigentümers / Auftraggebers:

Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Vermieters veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden.

Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.

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