Immobiliendetails

SINGLE-DOMIZIL Nicht die Größe entscheidet, sondern das Gefühl Leben

ImmoNr231
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypSouterrain
PLZ65207
OrtWiesbaden / Medenbach
LandDeutschland
Wohnfläche32 m²
Nutzfläche3 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Kaltmiete375 €
Nebenkosten120 €
Warmmiete495 €
Währung
Kaution3 Monatskaltmieten
ImmoNr231 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypSouterrain PLZ65207
OrtWiesbaden / Medenbach LandDeutschland
Wohnfläche32 m² Nutzfläche3 m²
Anzahl Zimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl Kabel Sat TVJa
Kaltmiete375 € Nebenkosten120 €
Warmmiete495 € Währung
Kaution3 Monatskaltmieten
Objektbeschreibung: Innerhalb eines kleinen, gepflegten Mehrfamilienhauses obliegt Ihnen im Souterrain diese charmante 1 Zimmerwohnung.

Empfangen werden Sie von einem kleinen Flurbereich, Linkerhand gelangen Sie in das Tageslicht Duschbad. Die Fliesenflächen glänzen in edlen Weißtönen. Spiegel und Glasregal inklusive!

Der Wohnraum gestaltet sich hell und großflächig. Die große Fensterfront speist das Zimmer mit viel Tageslicht, kann aber nach Belieben mithilfe der Rollläden nach Bedarf auf komfortable Weise abgedunkelt werden. Die Wohnfläche besticht weiterhin mit einem pflegeleichten Laminatboden.

Die Küche, separat angegliedert, ist bereits voll ausgestattet mit Kühlschrank, Backofen, Herd und Dunstabzugshaube.

Genießen Sie sonnenverwöhnte Stunden innerhalb der Gartenanlage des Wohnhauses auf der gemütlichen Terrassenfläche.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 31.05.2027
Endenergieverbrauch: 89.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1976

Lage: Der Stadtteil Medenbach liegt nordöstlich von Wiesbaden, im "Ländchen" und ist durch die gleichnamige Raststätte an der Bundesautobahn 3 ein Begriff.

Die abwechslungsreiche Landschaft, die Medenbach einschließt, begrenzt im Norden die Wohnbebauung durch einen hauptsächlich aus Buchen und Eichen durchsetzten alten Waldbestand.

Eine ortsansässige Backerei und ein kleiner Supermarkt bieten Möglichkeit zum Abdecken des täglichen Bedarfs.

Für Kinder gibt es im Ort eine Kindertagesstätte, eine Grundschule und ein Jugendcafé.
Ein Schützenverein, die Freiwillige Feuerwehr, ein Gesangsverein, sowie der TuS Medenbach bieten abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten.
Ausstattung: - Einbauküche

- Gartenmitbenuzung

- Rollladen im Wohn-/Schlafbereich

- Modernes Tageslicht-Duschbad

- seperater Kelleraum

- Wasch- und Trockenkeller
Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen.

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