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Traumhafte Altbauwohnung in zentraler Citylage – Ihr neues Zuhause!

ImmoNr
249
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Miete
PLZ
65185
Ort
Wiesbaden / Wiesbaden Mitte
Land
Deutschland
Etage
1 OG
Wohnfläche
ca. 57 m²
Nutzfläche
ca. 1 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Befeuerung
Gas
Etagenzahl
1
Fahrstuhl
Kein Fahrstuhl
Kaltmiete
750,00 €

Zur Immobilie

Willkommen in dieser lichtdurchfluteten und gut geschnittenen nichtraucher Altbauwohnung, die sich im Hinterhaus eines gepflegten Gebäudes in bester Innenstadtlage befindet. Über den Hof ist die Wohnung bequem erreichbar und bietet eine ruhige, angenehme Wohnatmosphäre.

Highlights auf einen Blick:

Helle, freundliche Räume mit großen Fenstern für viel Tageslicht
Charmantes Raumkonzept mit gemütlichem Flair.

Einladende Diele mit praktischem Einbauschrank sowie Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz.

Modernes Tageslichtbad mit Badewanne, das keine Wünsche offen lässt Wohnzimmer und Schlafzimmer auf der rechten Seite, ideal für entspannte Abende

Geräumige Wohnküche mit funktionaler Einbauküche und Essplatz
Einheitlicher Dielenboden im Wohn- und Schlafbereich sorgt für ein warmes Ambiente

Helle Fliesen in der Küche für eine angenehme Atmosphäre

Zusätzlicher Stauraum in der Abstellkammer im Flur
Optional:

Garage im Hof möglich für nur EUR 125,- pro Monat – keine Parkplatzsuche mehr in der Innenstadt!

Wohnräume mit weiß gestrichener Raufasertapete

Komfortabler Einbauschrank im Flur

Waschmaschinenstellplatz direkt in der Wohnung

Diese Wohnung ist perfekt für alle, die das urbane Leben in einer charmanten Altbauwohnung genießen möchten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Zuhause!

Nutzungsart
Wohnen
Endenergieverbrauch
117 kWh/(m²a)
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis
01.08.2027
wesentlicher Energieträger
Gas

Wiesbaden-Mitte

Wiesbaden Mitte wird durch das Ensemble von Hessischem Landtag, Marktkirche, altem und neuem Rathaus mit dem sich anschließenden Dernschen Gelände gebildet.

Wohnquartiere mit den angrenzenden Straßen zeichnen sich unter anderem durch ein intensives Stadtgrün aus.

Nicht nur die Fußgängerzone mit Kaufhäusern und Einzelhandelsläden, sondern auch die weiteren Geschäftsstraßen laden mit attraktiven und exklusiven Angeboten zum ausgedehnten Einkaufsbummel ein.

Die Verschiedenartigkeit der gastronomischen Betriebe mit Außenbewirtschaftung versprüht gerade in den Sommermonaten mediterranes Flair.

Nicht zu vergessen sind die heißen Quellen, die auch heute noch zum Kuren einladen. Das kulturelle Angebot wird unter anderem durch ansässige Kleinkunstbühnen und dem international bedeutsamen European Youth Circus abgerundet.

In Wiesbaden-Mitte vereinigt sich in ausgewogener Balance Wohnen, Lernen, Arbeiten, Genießen, Einkaufen – oder, um es auf den Punkt zu bringen: Hier lässt es sich in bunter Vielfalt leben.

Das angrenzende Autobahnkreuz, die Verknüpfung zum S-Bahn-Netz Rhein-Main, der Hauptbahnhof mit ICE-Anschluss, sowie die schnelle Verbindung zum Frankfurter Flughafen bieten die besten Verkehrsanbindungen.

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.

Wir sind verpflichtet, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.

Ihr Ansprechpartner

Thomas Rohner

Herr Thomas Rohner

LACASANOVA Immobilien

Tel.:
0170 / 418 29 46
E-Mail:
tr@lacasanova-immobilien.de

Silberbachstraße 7
65232 Taunusstein

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