Immobiliendetails

Schaffen Sie sich hier ein neues Zuhause !

ImmoNr 249
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
PLZ 65185
Ort Wiesbaden / Wiesbaden Mitte
Straße Oranienstraße
Hausnummer 42
Land Deutschland
Etage 1 OG
Wohnfläche 57 m²
Nutzfläche 1 m²
Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Gas
Heizungsart Etagenheizung
Etagenzahl 1
Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV Ja
ImmoNr 249 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung PLZ 65185
Ort Wiesbaden / Wiesbaden Mitte Straße Oranienstraße
Hausnummer 42 Land Deutschland
Etage 1 OG Wohnfläche 57 m²
Nutzfläche 1 m² Anzahl Zimmer 2
Anzahl Schlafzimmer 1 Anzahl Badezimmer 1
Befeuerung Gas Heizungsart Etagenheizung
Etagenzahl 1 Fahrstuhl Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV Ja
Objektbeschreibung: Diese lichtdurchflutete und gut geschnittene Altbauwohnung in zentraler Citylage ist Teil eines gepflegten Altbaus und befindet sich im Hinterhaus, welches über den Hof zu erreichen ist.

Durch das gelungene Raumkonzept versprühen die Räumlichkeiten gemütlichen Charme. Große Fensterflächen begünstigen einen schönen Lichteinfall.

Empfangen werden Sie von einer hübschen Diele, die einen Einbauschrank sowie Waschmaschinen-und Trocknerstellplatz gekonnt beherbergt.

Linkerhand liegt das komfortable Tageslichtbad, das keine Annehmlichkeit vermissen lässt. Rechts ist das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer gelegen. Weiter links liegt die geräumige Wohnküche, die mit einer funktionalen Einbauküche versehen wurde und mit einem komfortablen Essplatz ergänzt werden kann.

Lästige Parkplatzsuche in der Innenstadt gehört ebenfalls der Vergangenheit an - im Hof kann optional eine Garage für EUR 125,- pro Monat angemietet werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.08.2027
Endenergieverbrauch: 117.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Wiesbaden-Mitte

Wiesbaden Mitte wird durch das Ensemble von Hessischem Landtag, Marktkirche, altem und neuem Rathaus mit dem sich anschließenden Dernschen Gelände gebildet.

Wohnquartiere mit den angrenzenden Straßen zeichnen sich unter anderem durch ein intensives Stadtgrün aus.

Nicht nur die Fußgängerzone mit Kaufhäusern und Einzelhandelsläden, sondern auch die weiteren Geschäftsstraßen laden mit attraktiven und exklusiven Angeboten zum ausgedehnten Einkaufsbummel ein.

Die Verschiedenartigkeit der gastronomischen Betriebe mit Außenbewirtschaftung versprüht gerade in den Sommermonaten mediterranes Flair.

Nicht zu vergessen sind die heißen Quellen, die auch heute noch zum Kuren einladen. Das kulturelle Angebot wird unter anderem durch ansässige Kleinkunstbühnen und dem international bedeutsamen European Youth Circus abgerundet.

In Wiesbaden-Mitte vereinigt sich in ausgewogener Balance Wohnen, Lernen, Arbeiten, Genießen, Einkaufen - oder, um es auf den Punkt zu bringen: Hier lässt es sich in bunter Vielfalt leben.

Das angrenzende Autobahnkreuz, die Verknüpfung zum S-Bahn-Netz Rhein-Main, der Hauptbahnhof mit ICE-Anschluss, sowie die schnelle Verbindung zum Frankfurter Flughafen bieten die besten Verkehrsanbindungen.
Ausstattung: Wohnräume mit Raufasertapete weiß gestrichen

einheitlicher Dielenboden im Wohn-und Schlafbereich

Helle Fliesen in der Küche

Tageslichtbad mit Badewanne

Einbauschrank im Flur

Einbauküche mit Elektrogeräten

Abstellkammer im Fluraufgang

Waschmaschinenstellplatz
Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.

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