2 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Miete in Wiesbaden / Wiesbaden Mitte (Objektnummer 249)

Traumhafte Altbauwohnung in zentraler Citylage – Ihr neues Zuhause!

ImmoNr	249
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	65185
Ort	Wiesbaden / Wiesbaden Mitte
Land	Deutschland
Etage	1 OG
Wohnfläche	57 m²
Nutzfläche	1 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung
Etagenzahl	1
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja
Kaltmiete	750 €
Nebenkosten	110 €
Warmmiete	860 €
Währung	€
Kaution	2.220 €

ImmoNr	249	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	65185
Ort	Wiesbaden / Wiesbaden Mitte	Land	Deutschland
Etage	1 OG	Wohnfläche	57 m²
Nutzfläche	1 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Etagenheizung
Etagenzahl	1	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja	Kaltmiete	750 €
Nebenkosten	110 €	Warmmiete	860 €
Währung	€	Kaution	2.220 €

Objektbeschreibung: Willkommen in dieser lichtdurchfluteten und gut geschnittenen nichtraucher Altbauwohnung, die sich im Hinterhaus eines gepflegten Gebäudes in bester Innenstadtlage befindet. Über den Hof ist die Wohnung bequem erreichbar und bietet eine ruhige, angenehme Wohnatmosphäre.

Highlights auf einen Blick:

Helle, freundliche Räume mit großen Fenstern für viel Tageslicht
Charmantes Raumkonzept mit gemütlichem Flair.

Einladende Diele mit praktischem Einbauschrank sowie Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz.

Modernes Tageslichtbad mit Badewanne, das keine Wünsche offen lässt Wohnzimmer und Schlafzimmer auf der rechten Seite, ideal für entspannte Abende

Geräumige Wohnküche mit funktionaler Einbauküche und Essplatz
Einheitlicher Dielenboden im Wohn- und Schlafbereich sorgt für ein warmes Ambiente

Helle Fliesen in der Küche für eine angenehme Atmosphäre

Zusätzlicher Stauraum in der Abstellkammer im Flur
Optional:

Garage im Hof möglich für nur EUR 125,- pro Monat – keine Parkplatzsuche mehr in der Innenstadt!

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.08.2027
Endenergieverbrauch: 117.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Wiesbaden-Mitte

Wiesbaden Mitte wird durch das Ensemble von Hessischem Landtag, Marktkirche, altem und neuem Rathaus mit dem sich anschließenden Dernschen Gelände gebildet.

Wohnquartiere mit den angrenzenden Straßen zeichnen sich unter anderem durch ein intensives Stadtgrün aus.

Nicht nur die Fußgängerzone mit Kaufhäusern und Einzelhandelsläden, sondern auch die weiteren Geschäftsstraßen laden mit attraktiven und exklusiven Angeboten zum ausgedehnten Einkaufsbummel ein.

Die Verschiedenartigkeit der gastronomischen Betriebe mit Außenbewirtschaftung versprüht gerade in den Sommermonaten mediterranes Flair.

Nicht zu vergessen sind die heißen Quellen, die auch heute noch zum Kuren einladen. Das kulturelle Angebot wird unter anderem durch ansässige Kleinkunstbühnen und dem international bedeutsamen European Youth Circus abgerundet.

In Wiesbaden-Mitte vereinigt sich in ausgewogener Balance Wohnen, Lernen, Arbeiten, Genießen, Einkaufen - oder, um es auf den Punkt zu bringen: Hier lässt es sich in bunter Vielfalt leben.

Das angrenzende Autobahnkreuz, die Verknüpfung zum S-Bahn-Netz Rhein-Main, der Hauptbahnhof mit ICE-Anschluss, sowie die schnelle Verbindung zum Frankfurter Flughafen bieten die besten Verkehrsanbindungen.

Ausstattung: Wohnräume mit weiß gestrichener Raufasertapete

Komfortabler Einbauschrank im Flur

Waschmaschinenstellplatz direkt in der Wohnung

Diese Wohnung ist perfekt für alle, die das urbane Leben in einer charmanten Altbauwohnung genießen möchten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Zuhause! Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.

Wir sind verpflichtet, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.