2 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Miete in Wiesbaden / Wiesbaden Mitte (Objektnummer 249)

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ImmoNr	249
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	65185
Ort	Wiesbaden / Wiesbaden Mitte
Straße	Oranienstraße
Hausnummer	42
Land	Deutschland
Etage	1 OG
Wohnfläche	57 m²
Nutzfläche	1 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung
Etagenzahl	1
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja

ImmoNr	249	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	65185
Ort	Wiesbaden / Wiesbaden Mitte	Straße	Oranienstraße
Hausnummer	42	Land	Deutschland
Etage	1 OG	Wohnfläche	57 m²
Nutzfläche	1 m²	Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Etagenheizung
Etagenzahl	1	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja

Objektbeschreibung: Diese lichtdurchflutete und gut geschnittene Altbauwohnung in zentraler Citylage ist Teil eines gepflegten Altbaus und befindet sich im Hinterhaus, welches über den Hof zu erreichen ist.

Durch das gelungene Raumkonzept versprühen die Räumlichkeiten gemütlichen Charme. Große Fensterflächen begünstigen einen schönen Lichteinfall.

Empfangen werden Sie von einer hübschen Diele, die einen Einbauschrank sowie Waschmaschinen-und Trocknerstellplatz gekonnt beherbergt.

Linkerhand liegt das komfortable Tageslichtbad, das keine Annehmlichkeit vermissen lässt. Rechts ist das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer gelegen. Weiter links liegt die geräumige Wohnküche, die mit einer funktionalen Einbauküche versehen wurde und mit einem komfortablen Essplatz ergänzt werden kann.

Lästige Parkplatzsuche in der Innenstadt gehört ebenfalls der Vergangenheit an - im Hof kann optional eine Garage für EUR 125,- pro Monat angemietet werden.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.08.2027
Endenergieverbrauch: 117.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Wiesbaden-Mitte

Wiesbaden Mitte wird durch das Ensemble von Hessischem Landtag, Marktkirche, altem und neuem Rathaus mit dem sich anschließenden Dernschen Gelände gebildet.

Wohnquartiere mit den angrenzenden Straßen zeichnen sich unter anderem durch ein intensives Stadtgrün aus.

Nicht nur die Fußgängerzone mit Kaufhäusern und Einzelhandelsläden, sondern auch die weiteren Geschäftsstraßen laden mit attraktiven und exklusiven Angeboten zum ausgedehnten Einkaufsbummel ein.

Die Verschiedenartigkeit der gastronomischen Betriebe mit Außenbewirtschaftung versprüht gerade in den Sommermonaten mediterranes Flair.

Nicht zu vergessen sind die heißen Quellen, die auch heute noch zum Kuren einladen. Das kulturelle Angebot wird unter anderem durch ansässige Kleinkunstbühnen und dem international bedeutsamen European Youth Circus abgerundet.

In Wiesbaden-Mitte vereinigt sich in ausgewogener Balance Wohnen, Lernen, Arbeiten, Genießen, Einkaufen - oder, um es auf den Punkt zu bringen: Hier lässt es sich in bunter Vielfalt leben.

Das angrenzende Autobahnkreuz, die Verknüpfung zum S-Bahn-Netz Rhein-Main, der Hauptbahnhof mit ICE-Anschluss, sowie die schnelle Verbindung zum Frankfurter Flughafen bieten die besten Verkehrsanbindungen.

Ausstattung: Wohnräume mit Raufasertapete weiß gestrichen

einheitlicher Dielenboden im Wohn-und Schlafbereich

Helle Fliesen in der Küche

Tageslichtbad mit Badewanne

Einbauschrank im Flur

Einbauküche mit Elektrogeräten

Abstellkammer im Fluraufgang

Waschmaschinenstellplatz Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.

Wir sind verpflichtet, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Thomas Rohner
Tel.: 0170 / 418 29 46

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