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Immobiliendetails

ZWEI ZIMMER IDYLL MIT BALKON!

ImmoNr200
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ65197
OrtWiesbaden
LandDeutschland
Etage2 OG
Wohnfläche50 m²
Nutzfläche3 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
Kaltmiete470 €
Nebenkosten230 €
Warmmiete700 €
Währung
Kaution1.410 €
ImmoNr200 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ65197
OrtWiesbaden LandDeutschland
Etage2 OG Wohnfläche50 m²
Nutzfläche3 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3 FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa BalkonJa
Kaltmiete470 € Nebenkosten230 €
Warmmiete700 € Währung
Kaution1.410 €
Objektbeschreibung: Diese zentral gelegene 2-Zimmerwohnung in attraktiver Wiesbadener Wohnlage befindet sich im zweiten Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung ist großzügig geschnitten, hat zwei geräumige und helle Zimmer anzubieten und bietet Ihnen einen optimalen Platz für Ihre Bedürfnisse.
Eine freundliche, zentral angelegte Diele mit viel Raum zum Integrieren Ihrer Garderobenmöbel nimmt Sie in Empfang.

Der Wohnbereich trumpft mit großen Fensterflächen auf und Zugang zum Balkon. Nutzen Sie die Wohnfläche für eine thematische Raumaufteilung und erfreuen Sie sich an sonnenverwöhnten Tagen an Ihrem Freiluft-Domizil.

Das gemütliche Schlafzimmer mit ausreichend Stellfläche für ein großes Bett und komfortablen Kleiderschrank bietet den perfekten Rahmen für geruhsame Stunden.

Die separate Küche offeriert eine große Stellfläche für Ihre Einbaumöbel und einer schnuckelige Bistro-Ecke.
Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Die blauen Fliesen im Badezimmer bringen einen frischen Hauch in Ihr neues Zuhause.

Zu der Wohnung gehört ein separater Keller.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.06.2028
Endenergieverbrauch: 123.40 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Dank der ausgeprägten Verkehrsanbindung, ist das Wiesbadener Stadtzentrum in ca. 5 Minuten zu erreichen.
Wiesbaden-Dotzheim ist ein empfehlenswerter und einladender Ortsbezirk.
Hier finden Sie zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte.

Für Touristen wird heute der seit 1986 stillgelegte Bahnhof als Museum genutzt. Ebenfalls als Attraktion zählt das Schloss Freudenburg.
Ausstattung: - Parkett

- Tageslichtbad mit Dusche

- Balkon

- Öl Zentral Heizung

- neue Wasseruhr

- Küche kann gegen Abstand übernommen werden
Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers, der diese nach besten Wissen und Gewissen an uns weitergegeben hat.
Eine Maklercourtage fällt für den Mieter nicht an. Diese wird vom Vermieter getragen.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.

Wir sind verpflichtet, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.

Wir freuen uns darauf Sie bei einem Besichtigungstermin kennenzulernen.

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