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Immobiliendetails

Taunusstein-Hahn, Lessingstraße: Schöne 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Feldrandlage

ImmoNr50
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ65232
OrtTaunusstein / Hahn
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche86 m²
Nutzfläche8 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungPellet
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl11
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
BalkonJa
ImmoNr50 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ65232
OrtTaunusstein / Hahn LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche86 m²
Nutzfläche8 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungPellet
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl11
FahrstuhlPersonenaufzug Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz BalkonJa
Objektbeschreibung: Diese schicke 3-Zi-Whg. mit tollem Ausblick in die wunderschöne Natur befindet sich im ersten OG einer Wohnhaus-Wohnanlage, welche im Jahr 1978 erbaut wurde.

Durch die großzügige Anordnung der ca. 86 m², ist genügend Platz für 2-3 Personen.

Die Raumaufteilung erstreckt sich auf 3 Zimmer und ist mit hochwertigen Fliesen und Parkettböden sowie einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde erst frisch renoviert.

Durch eine Aufzugsanlage, werden sie bequem zu Ihrer Wohnung befördert.

Ein großer Speicher samt Waschküche und Fahrradraum darf natürlich nicht fehlen.

Ein Stellplatz für ein PKW ist gesorgt und der Energiebedarf der Wohnung liegt bei 129 K/W, das entspricht einem Wert im grünen Bereich.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.05.2018
Endenergieverbrauch: 129.00 kWh/(m²*a)

 Lage: Taunusstein ist eine grüne Stadt im Herzen des Rhein-Main-Gebietes, ein wirtschaftliches, kulturelles und soziales Zentrum.

Der Ortsteil Hahn liegt nördlich von Wiesbaden im Aartal zwischen den Taunusstein-Bleidenstadt und Taunusstein-Wehen.

Über viele Generationen sind die einzelnen Stadtteile gewachsen und machen Taunusstein heute gemeinsam zu einer Stadt, die durch das Miteinander von Mensch und Natur geprägt wird. Wir nennen es einfach: Taunusstein hat's!

Hahn liegt an der Bundesstraße 54 und der Bundesstraße 275. Wiesbaden und den nächsten Autobahnzubringer erreichen Sie in 10 Autominuten.
Kurze Wege zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen sind ebenfalls gegeben.

Neben dem Taunussteiner Rathaus, sind auch ein Freibad, die integrierte Gesamtschule „Obere Aar“, sowie Kindergarten, Schulhort und Kindertagesstätte angesiedelt.
Ausstattung: - Böden mit hochwertigen Fliesen sowie Parkett

- neues Badezimmer vorhanden (Abstandszahlung 10.000,-Euro)

- Balkon mit tollem Ausblick

- Aufzugsanlage

- PKW-Stellplatz

- Speicher samt Waschküche und Fahrradraum

- Neuwertige EBK

- Energieausweis mit 129 K/W vorhanden Sonstiges: Alle genannten Angaben zum Objekt wurden vom Eigentümer bezogen. Trotz sorgfältiger Prüfung kann hierfür nicht gehaftet werden. Irrtümer und/oder Änderungen bleiben vorbehalten.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis und ist fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.

Wir freuen uns darauf Sie bei einem Besichtigungstermin dieser tollen Immobilie kennenzulernen

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Thomas Rohner

Herr Thomas Rohner
Tel.: 0170 / 418 29 46

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