1 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Kauf in Taunusstein / Hahn (Objektnummer 112)

Kapitalanlage- Bringen Sie Ihr Geld in Sicherheit! Appartement, 40 m². Klein, fein und alles Mein.

ImmoNr	112
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	65232
Ort	Taunusstein / Hahn
Land	Deutschland
Etage	5
Wohnfläche	40 m²
Nutzfläche	5 m²
Anzahl Zimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Freiplatz
Balkon	Ja

ImmoNr	112	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	65232
Ort	Taunusstein / Hahn	Land	Deutschland
Etage	5	Wohnfläche	40 m²
Nutzfläche	5 m²	Anzahl Zimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Fahrstuhl	Personenaufzug
Kabel Sat TV	Ja	Stellplätze	1 Freiplatz
Balkon	Ja

Objektbeschreibung: Die hier zum Kauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich im fünften Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage.

Die ein Zimmer Wohnung ist vorteilhaft geschnitten und verfügt über rund 40 m2 Wohnfläche. Von dem Wohnzimmer haben Sie Zugang auf den gemütlichen Balkon.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und garantiert Spaß am Kochen.

Das Wannenbad ist blau gefliest und verfügt über eine normale Ausstattung.
Der Boden ist mit einem hellen, pflegeleichten Fliesenboden versehen.

Für weitere Stellfläche steht Ihnen ein Keller zur Verfügung.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.11.2019
Endenergieverbrauch: 50.10 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2003
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Tanusstein-Hahn

Taunusstein ist eine grüne Stadt im Herzen des Rhein-Main-Gebietes, ein wirtschaftliches, kulturelles und soziales Zentrum.

Der Ortsteil Hahn liegt nördlich von Wiesbaden im Aartal zwischen den Taunusstein-Bleidenstadt und Taunusstein-Wehen.

Über viele Generationen sind die einzelnen Stadtteile gewachsen und machen Taunusstein heute gemeinsam zu einer Stadt, die durch das Miteinander von Mensch und Natur geprägt wird. Wir nennen es einfach: Taunusstein hat's!

Hahn liegt an der Bundesstraße 54 und der Bundesstraße 275. Wiesbaden und den nächsten Autobahnzubringer erreichen Sie in 10 Autominuten.
Kurze Wege zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsanbindungen sind ebenfalls gegeben.

Neben dem Taunussteiner Rathaus, sind auch ein Freibad, die integrierte Gesamtschule „Obere Aar“, sowie Kindergarten, Schulhort und Kindertagesstätte angesiedelt.

Ausstattung: - Baujahr 1975

- Wohneinheit mit 50 Parteien

- Balkon mit Blick über Taunusstein

- Einbauküche

- großes Wannenbad,

- Keller mit ca. 5 m²,

- Kfz Stellplatz

- Öl Heizung

- Hausgeld: 168,-€

- aktuell Vermietet, Kaltmiete liegt bei ca. 330,- Euro Sonstiges: Alle genannten Angaben zum Objekt wurden vom Eigentümer bezogen. Trotz sorgfältiger Prüfung kann hierfür nicht gehaftet werden. Irrtümer und/oder Änderungen bleiben vorbehalten.

Bei Abschluss des Kaufvertrags beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis und ist fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.

Wir freuen uns darauf Sie bei einem Besichtigungstermin dieser tollen Immobilie kennenzulernen

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Thomas Rohner
Tel.: 0170 / 418 29 46

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