6 Zimmer Einfamilienhaus zum / zur Kauf in Neißeaue (Objektnummer 132)

Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten

ImmoNr	132
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus
PLZ	02829
Ort	Neißeaue
Land	Deutschland
Wohnfläche	130 m²
Nutzfläche	20 m²
Grundstücksgröße	1.200 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Stellplätze	2 Freiplätze
Terrasse	Ja

ImmoNr	132	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Einfamilienhaus	PLZ	02829
Ort	Neißeaue	Land	Deutschland
Wohnfläche	130 m²	Nutzfläche	20 m²
Grundstücksgröße	1.200 m²	Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	2
Stellplätze	2 Freiplätze	Terrasse	Ja

Objektbeschreibung: In idyllischer Lage von Deschka befindet sich das massiv gebaute, hochwertige und gepflegte frei stehende Einfamilienhaus, welches im Jahr 2000 durch die Firma Vogt erbaut wurde und viel Platz für Ihre Familie mit 2 oder 3 Kindern bietet.

Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden sowie integrierte Fliegenrollos ausgestattet und werden im Erdgeschoss mit Motoren durch Solarenergie angetrieben. Die Fenster und Türen, wie die Hauseingangstür sind alle aus Echt Holz. In den Wohnbereichen wurde hochwertiges Echtholzparkett verlegt.

Zur rechten Hand im Erdgeschoss befindet sich der Hauswirtschaftsraum, in welchem der Waschmaschinenanschluss eingebaut wurde. Dahinterliegend befindet sich eines von 2 Bädern mit Dusche, Waschbecken und einem WC.

Gegenüber der Hauseingangstür findet sich das ca. 45 m² große Wohnzimmer mit offener Küche, die über geschmackvolle Einbaumöbel verfügt, die bei Bedarf übernommen werden können. Vom Wohnzimmer aus, gelangen sie direkt auf die Terrasse, wo sie gemütlich verweilen können. Vor der Sonne schütz sie eine 4 mal 6 Meter große elektrische auffahrbare Markise. Das 15,22 m² große Schlafzimmer befindet sich neben dem gemütlichen Wohnzimmer, gegenüber dem Bad.

In das Obergeschoss gelangen sie über eine hochwertige Buchenholztreppe, rechts von der Hauseingangstür aus. Dort findet man einen geräumigen Flur, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC sowie 4 weitere Zimmer, welches als Kinder-, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können.

Der nicht ausgebaute Dachboden bietet genügend Stauraum.

Das Haus wurde mit Gipsputz behandelt sowie mit naturbelassener Lehmfarbe gestrichen. Außerdem ist es mit einer Blitzschutzanlage gesichert.

Das zugehörige Grundstück ist sehr gepflegt und wurde pflegeleicht angelegt. Das darauf stehende kleine Gartenhäuschen könnte zu einem kleinen Haus ausgebaut werden.

Zögern Sie nicht lange und greifen sie zu.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.09.2029
Endenergieverbrauch: 112.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Willkommen in der östlichsten Stadt Deutschlands: Görlitz.

Entdecken Sie die historische Altstadt, Schlendern und flanieren Sie durch die romantischen Straßenzüge und genießen Sie Ihren Feierabend am silbernen Band der Oberlausitz: dem Grenzfluss Neiße.

Fast zu jeder Zeit bietet Ihnen Görlitz kleinere und größere Events wie das Brauereifest oder das Altstadtfest.
Als regionales Zentrum lockt die Stadt jährlich hunderttausende Besucher an ihren reichlich gedeckten Tisch voller Kultur- und Freizeitmöglichkeiten.

Ausstattung: - Baujahr 2000

- DSL Anschluß

- Fenster: Grüne Zweifach isolierte Holzfenster

- grün geflammte und lasierte Tonziegel

- modernes Tageslichtwannenbad, Waschbecken und Toilette

- zweites vollwertiges Gästebad

- Einbauküche mit Elektrogeräten gegen Abstand

- Elektrische Rollläden

- Einbauschrank im Dielenbereich

- Speicher

- Hauswirtschaftsraum

- Freiplatz Sonstiges: Alle genannten Angaben zum Objekt wurden vom Eigentümer bezogen. Trotz sorgfältiger Prüfung kann hierfür nicht gehaftet werden. Irrtümer und/oder Änderungen bleiben vorbehalten.

Bei Abschluss des Kaufvertrags beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 7,14% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis und ist fällig mit Abschluss des Kaufvertrages.

Wir freuen uns darauf Sie bei einem Besichtigungstermin dieser tollen Immobilie kennenzulernen

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Thomas Rohner
Tel.: 0170 / 418 29 46

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