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Schaffen Sie sich ein neues Zuhause in Cityrandlage !

ImmoNr195
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ65197
OrtWiesbaden
LandDeutschland
Etage1
Wohnfläche87 m²
Nutzfläche4 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
ImmoNr195 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ65197
OrtWiesbaden LandDeutschland
Etage1 Wohnfläche87 m²
Nutzfläche4 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungÖl HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 Kabel Sat TVJa
BalkonJa
Objektbeschreibung: Diese zentral gelegene 3-Zimmerwohnung in attraktiver Wiesbadener City-Lage befindet sich in der ersten Etage eines kleinen Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung ist großzügig geschnitten, hat drei geräumige und helle Zimmer anzubieten, sie bietet Ihnen einen optimalen Platz für Ihre Bedürfnisse.

Eine freundliche, zentral angelegte Diele mit viel Raum zum Integrieren Ihrer Garderobenmöbel nimmt Sie in Empfang.
Der Wohn-/Essbereich trumpft mit großen Fensterflächen und Zugang zum Balkon.

Das gemütliche Schlafzimmer mit ausreichend Stellfläche für ein großes Bett und komfortablen Kleiderschrank bietet den perfekten Rahmen für geruhsame Stunden.

Die separate Küche offeriert eine große Stellfläche für Ihre Einbaumöbel und einer schnuckelige Bistro-Ecke.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Zu der Wohnung gehört ein separater Keller.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 05.06.2028
Endenergieverbrauch: 123.40 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1952
Wesentlicher Energieträger: Öl

 Lage: Dotzheim ist ein Ortsbezirk der hessischen Landeshauptstadt Wiesbaden und mit über 26.000 Einwohnern und über 18 Quadratkilometern bevölkerungs- und flächenmäßig der zweitgrößte Stadtteil.

Dank der ausgeprägten Verkehrsanbindung, ist das Wiesbadener Stadtzentrum in ca. 5 Minuten zu erreichen.

Wiesbaden-Dotzheim ist ein empfehlenswerter und einladender Ortsbezirk.
Hier finden Sie zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte.

Für Touristen wird heute der seit 1986 stillgelegte Bahnhof als Museum genutzt. Ebenfalls als Attraktion zählt das Schloss Freudenburg.
Ausstattung: - Parkett im Wohnbereich

- Tageslichtbad mit Badewanne

- Balkon

- neue Wasserzähler

- Holzfenster mit Rollladen Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.

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Herr Thomas Rohner
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