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Immobiliendetails

Hier fällt es schwer zu sagen, ob die Funktion oder die Gemütlichkeit überwiegt!

ImmoNr213
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ65931
OrtFrankfurt am Main / Zeilsheim
LandDeutschland
Etage1 OG
Wohnfläche88 m²
Nutzfläche8 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage à 10.000 € (Kauf)
BalkonJa
ImmoNr213 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ65931
OrtFrankfurt am Main / Zeilsheim LandDeutschland
Etage1 OG Wohnfläche88 m²
Nutzfläche8 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Garage à 10.000 € (Kauf)
BalkonJa
Objektbeschreibung: Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine vier Zimmer Wohnung aus 1974 in einer ruhigen Wohnanlage in Frankfurt Zeilsheim.

Die Wohnung im ersten Obergeschoss zeichnet sich durch eine optimale Zimmeraufteilung aus und steht ab sofort zum Verkauf.

Die Wohnung verfügt über vier einladende Zimmer.

Die Heizungsart der Wohnung ist eine Zentralheizung.

Das Hausgeld beläuft sich auf derzeit 292,- € im Monat.

Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2016 an der Hausfassade statt.

Besonders hervorzuheben ist auch die Logga, auf der es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.

Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie ein Kellerraum, ebenso eine Gemeinschaftswaschküche, sowie ein separater Fahrradkeller.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 18.01.2029
Endenergieverbrauch: 142.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Gas

 Lage: Die Infrastruktur ist sehr gut, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, ebenso der S-Bahn Anschluss.

Trotzdem befindet sich die Liegenschaft in ruhiger Lage in einer Anwohnerstraße.
Öffentliche Parkplätze sind rund um die Liegenschaft in ausreichenden Mengen vorhanden, also besteht keine Parkplatznot.

Auch der Stadtwald, Fußballstadion, das Stadionfreibad sowie Reitställe und Golfplatz sind in wenigen Minuten erreicht.

Auch Schulen, Kindergärten, KITAs und Spielplätze sind in Laufnähe.
Ausstattung: - Fenster: Zweifach isolierte Isofenster mit Rollläden

- Duschbad und Toilette

- Gäste-WC

- Staufläche im Dielenbereich

- Kellerraum

- Gas Zentralheizung

- eine Garage

- Hausgeld liegt bei 292,- € Sonstiges: Alle genannten Angaben zum Objekt wurden vom Eigentümer bezogen. Trotz sorgfältiger Prüfung kann hierfür nicht gehaftet werden. Irrtümer und/oder Änderungen bleiben vorbehalten.

Laut dem 23. Dezember 2020 in Kraft getretene Neuregelung der Maklerprovision erhält nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags die Firma LACASANOVA Immobilien vom Käufer eine Außenprovision in Höhe von 2,975% des Kaufpreises (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer).
Zudem zahlt der Verkäufer an die Firma LACASANOVA Immobilien eine Innenprovision in Höhe von 2,975% des Kaufpreises (inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer).

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.

Wir freuen uns darauf Sie bei einem Besichtigungstermin dieser tollen Immobilie kennenzulernen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Thomas Rohner

Herr Thomas Rohner
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