1,5 Zimmer Bürofläche zum / zur Miete in Wiesbaden / Wiesbaden Mitte (Objektnummer 267)

TOP Lage - STADTMITTE Ladenbüro mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

ImmoNr	267
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche
PLZ	65185
Ort	Wiesbaden / Wiesbaden Mitte
Land	Deutschland
Etage	EG
Gesamtfläche	45 m²
Bürofläche	45 m²
Anzahl Zimmer	1,5
Boden	Fliesen
Kaltmiete	990 €
Nebenkosten	200 €
Warmmiete	1.190 €
Außen-Provision	2,38 Kaltmieten inkl. 19 % Mwst.
Währung	€
Kaution	3.270 €

ImmoNr	267	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche	PLZ	65185
Ort	Wiesbaden / Wiesbaden Mitte	Land	Deutschland
Etage	EG	Gesamtfläche	45 m²
Bürofläche	45 m²	Anzahl Zimmer	1,5
Boden	Fliesen	Kaltmiete	990 €
Nebenkosten	200 €	Warmmiete	1.190 €
Außen-Provision	2,38 Kaltmieten inkl. 19 % Mwst.	Währung	€
Kaution	3.270 €

Objektbeschreibung: Das Büro kann von der Straße aus über 2 Stufen betreten werden.

Die ursprüngliche Raumhöhe in der Verkaufsfläche wurde durch eine Zwischendecke geteilt, sodass hier ein schöner Galeriebereich entstanden ist.

Das angebotene Objekt kann vielseitig genutzt werden, z. B. als Büro, Laden oder Atelier.

Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Wiesbaden-Mitte

Wiesbaden Mitte wird durch das Ensemble von Hessischem Landtag, Marktkirche, altem und neuem Rathaus mit dem sich anschließenden Dernschen Gelände gebildet.

Wohnquartiere mit den angrenzenden Straßen zeichnen sich unter anderem durch ein intensives Stadtgrün aus.

Nicht nur die Fußgängerzone mit Kaufhäusern und Einzelhandelsläden, sondern auch die weiteren Geschäftsstraßen laden mit attraktiven und exklusiven Angeboten zum ausgedehnten Einkaufsbummel ein.

Die Verschiedenartigkeit der gastronomischen Betriebe mit Außenbewirtschaftung versprüht gerade in den Sommermonaten mediterranes Flair.

Nicht zu vergessen sind die heißen Quellen, die auch heute noch zum Kuren einladen. Das kulturelle Angebot wird unter anderem durch ansässige Kleinkunstbühnen und dem international bedeutsamen European Youth Circus abgerundet.

In Wiesbaden-Mitte vereinigt sich in ausgewogener Balance Wohnen, Lernen, Arbeiten, Genießen, Einkaufen - oder, um es auf den Punkt zu bringen: Hier lässt es sich in bunter Vielfalt leben.

Das angrenzende Autobahnkreuz, die Verknüpfung zum S-Bahn-Netz Rhein-Main, der Hauptbahnhof mit ICE-Anschluss, sowie die schnelle Verbindung zum Frankfurter Flughafen bieten die besten Verkehrsanbindungen.

Ausstattung: - Büroraum und Küche gefliest

- Wände weiß gestrichen

- Gasetagenheizung

- zwei Schaufensterflächen

- Büro Fliesenboden

- Galerie Laminat

- kleine Teeküche

- WC und Dusche Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers, der diese nach besten Wissen und Gewissen an uns weitergegeben hat.

Eine Maklercourtage fällt für den Mieter in Höhe von 2,38 Kaltmieten inkl. 19 % MwSt an. Diese wird vom Mieter getragen.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.

Wir sind verpflichtet, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.

Wir freuen uns darauf Sie bei einem Besichtigungstermin kennenzulernen.