3 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Miete in Hanau (Objektnummer 287)

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hanau

ImmoNr	287
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	63454
Ort	Hanau
Land	Deutschland
Wohnfläche	64 m²
Nutzfläche	3 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Alternativ
Heizungsart	Zentralheizung
Balkon	Ja
Kaltmiete	590 €
Nebenkosten	200 €
Warmmiete	790 €
Währung	€
Kaution	1.180 €

ImmoNr	287	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	63454
Ort	Hanau	Land	Deutschland
Wohnfläche	64 m²	Nutzfläche	3 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Alternativ
Heizungsart	Zentralheizung	Balkon	Ja
Kaltmiete	590 €	Nebenkosten	200 €
Warmmiete	790 €	Währung	€
Kaution	1.180 €

Objektbeschreibung: Objektbeschreibung:
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Dresdenerstraße 1d in Hanau. Mit einer Wohnfläche von 64 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.

Ausstattung:
- Zimmer: 3 helle und freundliche Zimmer, die vielseitig genutzt werden können
- Balkon: Ein einladender Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien
- Küche: Separate Küche, die genügend Platz für Ihre Kochideen bietet
- Bad/WC: Modernes Badezimmer mit WC
- Kellerraum: Ein zusätzlicher Kellerraum sorgt für ausreichend Stauraum

Lage:
Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Hanau. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und gut erreichbar.

Fazit:
Diese Wohnung vereint Komfort und Funktionalität in einer attraktiven Lage. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Kontakt:
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 09.01.2030
Endenergieverbrauch: 69.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1972
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B

Lage: Im Westen der Innenstadt von Hanau in der Nähe der Kinzig. In wenigen Minuten erreichen Sie Lebensmittel-Geschäfte, Sportanlagen, Ärzte und Restaurant.

Die Lage der Wohnung ist geradezu genial für Menschen, die es ländlich mögen, aber dennoch in der Stadt leben wollen!

Zur BAB 66 und der B8 benötigen Sie nur wenige Minuten, sodass Sie in kürzester Zeit auch in Frankfurt sind.

Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers, der diese nach besten Wissen und Gewissen an uns weitergegeben hat.
Eine Maklercourtage fällt für den Mieter nicht an. Diese wird vom Vermieter getragen.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.

Wir sind verpflichtet, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.

Wir freuen uns darauf Sie bei einem Besichtigungstermin kennenzulernen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Thomas Rohner
Tel.: 0170 / 418 29 46

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