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Zwei Zimmer im neuen Glanz

ImmoNr169
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ63450
OrtHanau
LandDeutschland
Etage2 OG
Wohnfläche54 m²
Nutzfläche4 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Duplex à 50 € (Miete)
BalkonJa
Kaltmiete740 €
Nebenkosten160 €
Warmmiete1.000 €
Währung€
Kaution3 Kaltmieten
ImmoNr169 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ63450
OrtHanau LandDeutschland
Etage2 OG Wohnfläche54 m²
Nutzfläche4 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug Kabel Sat TVJa
Stellplätze2 Duplex à 50 € (Miete) BalkonJa
Kaltmiete740 € Nebenkosten160 €
Warmmiete1.000 € Währung€
Kaution3 Kaltmieten
Objektbeschreibung: Diese schicke Etagenwohnung mit einem hohen Anspruch an Stil und Ambiente sowie die urbane Lage wird Sie begeistern.

Diese schicke Wohnung im 2. OG verfügt über ein großes Wohn.-Esszimmer mit direktem Zugang zum Sonnenbalkon, einer offenen Küche und ein Schlafzimmer, sowie ein helles freundliches Wanne und Dusche mit WM und Trockneranschluss.

Die komplette Wohnung verfügt über – Fußbodenheizung, Mehrfachverglaste Fenster, plus bodentiefe Fenster. Hier wurde auf Helligkeit und Großzügigkeit gesetzt.

Die Wohnung ist durchweg mit hochwertigem Laminatboden ausgestattet und wird mit weißem Streichputz an Wänden und Decken übergeben.

Das Badezimmer und die Küche sind mit hellen Fliesenböden ausgestattet.

Zwei Duplex-Garagenstellplätze zu je 50,--Euro/Monat direkt in den der Anlage sowie einen Kellerraum mit Stromanschluss rundet dieses Angebot ab.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.02.2030
Endenergiebedarf: 75.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2020
Wesentlicher Energieträger: Gas

 Lage: Die Stadt Hanau ist ein beliebter Standort östlich von Frankfurt mit guter BAB-Anbindung zur A66/A45/A3.

Mit ca. 92.000 Einwohnern und einer sehr guten Infrastruktur bietet Hanau alles was man zum Leben braucht. Sowohl eine gute Anbindungen zur Autobahn, als auch die S-Bahn Anbindung direkt nach Frankfurt sind hier gegeben.

Fachwerk-Idylle und High Tech, Auwälder und traditionsreiche Industrieunternehmen lässt Hanau zum attraktiven Wohnort werden.

Kindergärten, Schulen, Freizeit- und Sportangebote, 2 Krankenhäuser, der Wochenmarkt, Hallen- und Freibad u.v.m. bietet diese vielfältige Stadt nahe bei Frankfurt/Main.
Ausstattung: Neubau Erstbezug 2020

- Aufzug

- Schöner großer Sonnenbalkon

- Neue moderne Einbauküche

- Großes Wohn- Esszimmer mit direktem Zugang zum Sonnenbalkon

- Bodentiefe Fenster am Balkon, Wohn.-Esszimmer und Schlafzimmer

- Waschmaschinen und Trockneranschluss im Badezimmer

- Wanne und Dusche

- Kellerraum mit Stromanschluss

- Duplex-Garagenstellplätze zu je 50,- Euro/Monat Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers, der diese nach besten Wissen und Gewissen an uns weitergegeben hat.
Eine Maklercourtage fällt für den Mieter nicht an. Diese wird vom Vermieter getragen.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.

Wir sind verpflichtet, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.

Wir freuen uns darauf Sie bei einem Besichtigungstermin kennenzulernen.

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Herr Thomas Rohner
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