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Immobiliendetails

Altbauflair für neue Mieter mit jungen Ideen

ImmoNr217
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ65185
OrtWiesbaden / Wiesbaden Mitte
LandDeutschland
Etage2 OG
Wohnfläche57 m²
Nutzfläche1 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl1
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
ImmoNr217 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ65185
OrtWiesbaden / Wiesbaden Mitte LandDeutschland
Etage2 OG Wohnfläche57 m²
Nutzfläche1 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl1 FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Objektbeschreibung: Diese lichtdurchflutete und gut geschnittene Altbauwohnung in zentraler Citylage ist Teil eines gepflegten Altbaus und befindet sich im Hinterhaus, welches über den Hof zu erreichen ist.
Fußläufig erreichen Sie in ca. 5 Minuten den Bahnhof, sowie auch die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer nähe.

Durch das gelungene Raumkonzept versprühen die Räumlichkeiten gemütlichen Charme. Große Fensterflächen begünstigen einen schönen Lichteinfall.

Empfangen werden Sie von einer hübschen Diele, die einen Einbauschrank sowie Waschmaschinen- und Trockner Stellplatz gekonnt beherbergt.

Linker Hand liegt das komfortable Tageslichtbad, das keine Annehmlichkeit vermissen lässt. Rechts ist das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer gelegen. Weiter links liegt die geräumige Wohnküche, die mit einer funktionalen Einbauküche versehen wurde und mit einem komfortablen Essplatz ergänzt werden kann.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 01.08.2027
Endenergieverbrauch: 117.00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas

 Lage: Wiesbaden-Mitte

Wiesbaden Mitte wird durch das Ensemble von Hessischem Landtag, Marktkirche, altem und neuem Rathaus mit dem sich anschließenden Dernschen Gelände gebildet.

Wohnquartiere mit den angrenzenden Straßen zeichnen sich unter anderem durch ein intensives Stadtgrün aus.

Nicht nur die Fußgängerzone mit Kaufhäusern und Einzelhandelsläden, sondern auch die weiteren Geschäftsstraßen laden mit attraktiven und exklusiven Angeboten zum ausgedehnten Einkaufsbummel ein.

Die Verschiedenartigkeit der gastronomischen Betriebe mit Außenbewirtschaftung versprüht gerade in den Sommermonaten mediterranes Flair.

Nicht zu vergessen sind die heißen Quellen, die auch heute noch zum Kuren einladen. Das kulturelle Angebot wird unter anderem durch ansässige Kleinkunstbühnen und dem international bedeutsamen European Youth Circus abgerundet.

In Wiesbaden-Mitte vereinigt sich in ausgewogener Balance Wohnen, Lernen, Arbeiten, Genießen, Einkaufen - oder, um es auf den Punkt zu bringen: Hier lässt es sich in bunter Vielfalt leben.

Das angrenzende Autobahnkreuz, die Verknüpfung zum S-Bahn-Netz Rhein-Main, der Hauptbahnhof mit ICE-Anschluss, sowie die schnelle Verbindung zum Frankfurter Flughafen bieten die besten Verkehrsanbindungen.
Ausstattung: Wohnräume mit Raufasertapete weiß gestrichen

einheitlicher Dielenboden im Wohn-und Schlafbereich

Tageslicht Duschbad

Abstellkammer im Fluraufgang

Waschmaschinenstellplatz Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen.

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Herr Thomas Rohner
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