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Immobiliendetails

Hier fällt es schwer zu sagen, ob die Funktion oder die Gemütlichkeit überwiegt!

ImmoNr262
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ65205
OrtWiesbaden / Nordenstadt
LandDeutschland
Etage1 OG
Wohnfläche70 m²
Nutzfläche8 m²
Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz à 40 € (Miete)
BalkonJa
Kaltmiete800 €
Nebenkosten220 €
Warmmiete1.060 €
Währung€
Kaution2 Kaltmieten
ImmoNr262 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ65205
OrtWiesbaden / Nordenstadt LandDeutschland
Etage1 OG Wohnfläche70 m²
Nutzfläche8 m² Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1 Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz à 40 € (Miete) BalkonJa
Kaltmiete800 € Nebenkosten220 €
Warmmiete1.060 € Währung€
Kaution2 Kaltmieten
Objektbeschreibung: Zu einem ganz besonderen Schmuckstück wird diese Immobilie, durch den herrlichen Lichteinfall in allen Räumen, was ein Wohngefühl der Extraklasse bietet!

Das Wohn.- Esszimmer mit seinen 26,43 m² bietet ausreichend Platz und ist zur Südseite ausgerichtet.
Im Schlafzimmer stehen Ihnen 15,49 m² zum Einrichten zur Verfügung.

Neben 2,5 attraktiven Zimmern zählen zu dem Objekt ein neu saniertes Badezimmer sowie ein Abstellraum. Das Badezimmer ist charmant, in hellen Tönen gehalten.

Der Balkon lädt zu gemütlichen Stunden zu zweit zum Verweilen ein.

Ein Kellerraum rundet dieses Angebot ab.

Sie müssen nur noch einziehen und sich wohlfühlen!

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.07.2028
Endenergieverbrauch: 108.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1999
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

 Lage: Wiesbaden-Nordenstadt

Nordenstadt liegt verkehrsgünstig seitlich der A 66. Nach Wiesbaden sind es nur ca. 10 min. Fahrtzeit (komfortable Busverbindungen in die City ganztags vorhanden), Frankfurt erreicht man in etwa 20-25 min. In Nordenstadt selbst gibt es genügend Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Und wer die Nähe zur Natur sucht, findet in unmittelbarer Nähe weite Felder, die zum Spazieren gehen, Joggen oder Radfahren einladen.

Die notwendigen sozialen und gesundheitstechnischen Einrichtungen sind ebenso vorhanden wie Freizeiteinrichtungen, Vereine, Gasthöfe und ein multifunktionales Sportzentrum.

Zu den traditionellen Bauernhöfen mit Direktvertrieb der landwirtschaftlichen Produkte, kommen alteingesessene Gewerbetreibende und Dienstleister hinzu, die das Bild abrunden.
Ausstattung: - komplett renoviert (August 2021)

- Balkon

- saniertes Badezimmer (August 2021)

- Abstellraum im Dielenbereich

- Gas zentral Heizung

- PKW-Stellplatz á 40,-€

- Fahrradabstellplatz

- Keller mit ca. 8 m²

- Waschraum

- Küche zur Übernahme gegen Abschlag vom Vormieter Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen.

Eine Maklercourtage fällt für den Mieter nicht an. Diese wird vom Vermieter getragen.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.

Wir sind verpflichtet, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.

Wir freuen uns darauf Sie bei einem Besichtigungstermin kennenzulernen.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Thomas Rohner

Herr Thomas Rohner
Tel.: 0170 / 418 29 46

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