6 Zimmer Maisonette zum / zur Kauf in Weiterstadt / Gräfenhausen (Objektnummer 26)

HARMONISCHE MAISONETTE MIT TRAUMHAFTEN DETAILS...

ImmoNr	26
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette
PLZ	64331
Ort	Weiterstadt / Gräfenhausen
Land	Deutschland
Etage	1
Wohnfläche	143 m²
Nutzfläche	8 m²
Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze
Balkon	Ja

ImmoNr	26	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Maisonette	PLZ	64331
Ort	Weiterstadt / Gräfenhausen	Land	Deutschland
Etage	1	Wohnfläche	143 m²
Nutzfläche	8 m²	Anzahl Zimmer	6
Anzahl Schlafzimmer	4	Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze	Balkon	Ja

Objektbeschreibung: EINE AUSNAHMEIMMOBILIE MIT VIELEN MÖGLICHKEITEN!!

Familie, Paare, Wohnen und Arbeiten im Eigenheim.

Diese wunderschöne 6 Zimmer-Maisonettewohnung erstreckt sich von der 1. Etage bis zur 3.Etage eines kleinen Mehrfamilienhauses.
Qualitativ hochwertig errichtet, obliegen Ihnen auf der ca. 143m² großen Wohneinheit, viel Platz für neue Möglichkeiten.

Im 1 OG befindet sich die helle und sehr einladende Wohnküche, mit Übergang zu dem großzügigen Wohnzimmmer. Auf der selben Ebene befindet sich ein hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad sowie ein großes Zimmer das zur Zeit als Elternschlafzimmer genutzt wird.

Freundliches Laminat unterstreicht neben den weiß angelegten Wänden, den wohligen Charakter dieser Immobilie. Bodentiefe Fenster betonen den Flair und sorgen für einen tollen Lichteinfall.

Über die echtholz Wendeltreppe hinaufsteigend gelangen Sie ins 2 OG. Dort befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, sowie ein weiteres Bad mit Dusche. Durch zwei der momentan umgebauten Schlafzimmer, gelangen Sie zu dem weiteren Balkon.

Last but not Least befindet sich im 3 OG ein ausgebautes Dachstudio, indem sich zur Zeit ein Homeoffice befindet.

Nun zum Highlight dieser Immobilie: Das 2 OG verfügt über einen seperaten Hauseingang, dieser ermöglicht es Ihnen die große Masionettewohnung in zwei Wohnungen zu teilen!!

Neben dem zugehörigen Keller, haben Sie von hier die Möglichkeit in Form einer Abstellkammer.

ENORMER WOHNGENUSS! – Home Office, Sportstudio, Vinothek oder Music Base?! – Entfalten Sie sich auf einer kompletten Ebene!

Erleben Sie live dieses Wohngefühl und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.09.2018
Endenergieverbrauch: 87.50 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1996
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Sehr zentral gelegen in einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Weiterstadt, befindet sich Ihr neues Domizil. Dieser Ortsteil verfügt über eine Grundschule, einen Rewe Supermarkt, so wie viele Sportverbände.

Zwischen Darmstadt (5Km) und Frankfurt (15Km) gelegen, haben Sie eine optimale Verkehrsanbindung zu zwei großen Städten.

Eine ruhige und Familiäre Nachbarschaft heißt Sie herzlich Willkommen.

Ausstattung: - Heller Laminatboden
- Holzdecken
- Doppeltverglaste bodentiefe Iso-Fenster
- Zwei Balkone
- Zwei Hauseingänge
- Garten mit Grillstation zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Dachstudio
- Zwei Badezimmer mit Tageslicht
- Marmor im Hausflur
- 2 Stellplätze vor dem Haus
- Kellerraum
- Fahrradabstellplatz Sonstiges: Angaben des Eigentümers / Auftraggebers:

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.

Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.

Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis.

Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Thomas Rohner
Tel.: 0170 / 418 29 46

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